トーカンマンション南青山

  • 東京都港区南青山四丁目

  • 東京メトロ銀座線 / 表参道駅 徒歩5分

  • 1979年築 / 3階建 / 33戸 / RC造

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価格偏差値

59.8
割安

推定相場価格より9.7%割安

販価
32,000万円
252.7万円/㎡
相場
35,441万円
279.9万円/㎡
24,864
31,915
38,966
46,017
AI査定結果
推定相場価格
35,441万円
279.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
31,915万円〜38,966万円
252.1万円/㎡〜307.8万円/㎡
推定賃料
71.6万円
0.57万円/㎡
推定利回り
2.7%
　
最終更新日: 2026年4月15日
トーカンマンション南青山
32,000万円（252.7万円/㎡）/ 2階 / 126.61㎡ / 3LDK+S

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴31件の平均平米単価は272.98万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（252.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.4%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/04/1332,000万円252.7万円2階 126.61㎡ 3LDK+S南東
2026/04/0433,500万円269.2万円2階 124.46㎡ 3LDK+S南西
2026/03/3133,500万円286.1万円2階 117.09㎡ 3LDK+S南西
2026/03/2733,900万円272.4万円2階 124.46㎡ 3LDK南西
2026/02/2434,500万円272.5万円2階 126.61㎡ 3LDK南東
2026/02/2034,500万円272.5万円2階 126.61㎡ 3LDK+S南
2026/02/2034,000万円273.2万円2階 124.46㎡ 3LDK南西
2026/02/0834,000万円273.2万円2階 124.46㎡ 3LK+S南東
2026/02/0734,500万円277.2万円2階 124.46㎡ 3LDK南西
2026/01/1915,990万円246.2万円2階 64.96㎡ 2LDK北西
2025/12/1316,400万円252.5万円2階 64.96㎡ 2LDK北西
2025/11/0716,900万円260.2万円2階 64.96㎡ 2LDK北西
2025/10/2417,300万円266.3万円2階 64.96㎡ 2LDK北西
2025/10/1734,000万円290.4万円2階 117.09㎡ 3LDK+S南西
2025/09/2117,800万円274.0万円2階 64.96㎡ 2LDK北西
2025/05/3136,500万円293.3万円2階 124.46㎡ 3LDK南西
2024/12/0622,490万円246.7万円3階 91.17㎡ 3LDK北西
2024/12/0435,000万円281.2万円2階 124.46㎡ 3LDK+S南東
2024/11/1522,980万円252.1万円3階 91.17㎡ 3LDK北西
2024/11/0223,400万円256.7万円3階 91.17㎡ 3LDK北西
2024/10/2735,000万円281.2万円2階 124.46㎡ 3LDK南西
2024/08/0635,000万円281.2万円2階 124.46㎡ 1R南西
2024/07/1837,000万円297.3万円2階 124.46㎡ 3SLDK南西
2024/06/1439,000万円313.4万円2階 124.46㎡ 3SLDK南西
2024/05/2939,000万円313.4万円2階 124.46㎡ 3LDK-
2024/02/2933,500万円269.2万円2階 124.46㎡ 3LDK-
2023/12/2733,500万円269.2万円2階 124.46㎡ 124.南西
2023/12/1633,500万円269.2万円2階 124.46㎡ 1R南西
2023/12/0136,000万円289.2万円2階 124.46㎡ 3LDK南西
2023/09/3031,800万円255.5万円2階 124.46㎡ 3LDK南西
2023/09/2931,800万円255.5万円2階 124.46㎡ 2LDK南西

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  • 閲覧中の物件の平米単価（252.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.3%割高です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/04/13
トーカンマンション南青山
港区南青山四丁目
表参道駅5分 32,000万円252.7万円126.61㎡3LDK+S2階 / 3階建 南東1979年33戸RC
2024/07/22北青山ホームズ
港区北青山一丁目
青山一丁目駅5分 25,600万円248.7万円102.92㎡2SLDK1階 / 5階建 南西1979年8戸RC
2025/05/20ハウス南青山
港区南青山五丁目
表参道駅3分 33,000万円303.4万円108.78㎡2LDK2階 / 4階建 -1978年14戸RC
2025/06/23青山ホームズ
港区南青山二丁目
青山一丁目駅4分 25,500万円232.2万円109.81㎡2LDK+S3階 / 3階建 西1977年7戸RC
2025/12/16ガーデン南青山
港区南青山五丁目
表参道駅7分 32,800万円286.9万円114.33㎡3LDK1階 / 4階建 南東1982年18戸RC
2026/02/04南青山グリーンヒルハウス
港区南青山四丁目
表参道駅9分 28,000万円218.7万円128.01㎡3SLDK2階 / 3階建 南1983年10戸RC
2026/04/14赤坂グランドハウス
港区赤坂八丁目
青山一丁目駅5分 27,900万円277.3万円100.62㎡3LDK3階 / 5階建 西1979年48戸RC
2026/04/12スカイプラザ赤坂
港区赤坂八丁目
青山一丁目駅5分 22,800万円199.8万円114.13㎡3LDK4階 / 5階建 南西1978年75戸RC
2026/02/08ヴェラハイツ赤坂新坂町
港区赤坂八丁目
青山一丁目駅8分 28,500万円244.0万円116.79㎡3LDK4階 / 5階建 北1978年24戸RC
2026/02/08ハイ・トリオ赤坂八丁目
港区赤坂八丁目
青山一丁目駅9分 28,500万円244.0万円116.79㎡3LDK4階 / 5階建 北1978年26戸RC
2025/08/05赤坂新坂ハウス
港区赤坂八丁目
青山一丁目駅8分 24,000万円202.5万円118.49㎡2LDK2階 / 5階建 南東1982年26戸RC
2026/03/23エクレール乃木坂
港区赤坂八丁目
乃木坂駅2分 29,800万円219.3万円135.89㎡3LDK6階 / 6階建 南1982年27戸RC
2026/03/30赤坂七番館
港区赤坂七丁目
赤坂駅6分 22,800万円227.5万円100.2㎡2LDK3階 / 7階建 東1978年55戸RC
2024/10/08マノー乃木坂
港区赤坂八丁目
乃木坂駅3分 28,900万円279.3万円103.49㎡1SLDK6階 / 8階建 南西1978年64戸SRC
2026/03/07タウンハウス赤坂
港区赤坂二丁目
赤坂駅4分 26,800万円269.9万円99.28㎡3LDK+S5階 / 7階建 南1981年12戸RC
2024/07/28グランドメゾン赤坂
港区赤坂二丁目
赤坂駅5分 19,800万円192.2万円103.03㎡2LDK5階 / 8階建 南1982年9戸RC
2026/04/11有栖川ナショナルコート
港区元麻布二丁目
広尾駅9分 26,800万円245.3万円109.27㎡3LDK6階 / 10階建 南東1974年47戸SRC
2023/10/01ドムス元麻布
港区元麻布二丁目
麻布十番駅6分 36,900万円262.1万円140.77㎡3LDK3階 / 6階建 南東1984年33戸SRC
2025/08/05サンビューハイツ元麻布
港区元麻布二丁目
麻布十番駅9分 46,730万円302.4万円154.55㎡3LDK5階 / 6階建 南西1979年34戸RC
2025/11/02ファミリオン元麻布
港区元麻布二丁目
広尾駅12分 24,800万円241.8万円102.56㎡2LDK+S2階 / 4階建 南東1979年10戸RC
2026/04/12ウィスタリア元麻布
港区元麻布一丁目
麻布十番駅4分 24,500万円196.6万円124.63㎡3LDK5階 / 8階建 南西1983年71戸RC
2024/05/26麻布永坂ハウス
港区麻布永坂町
麻布十番駅5分 28,500万円222.4万円128.17㎡2LDK1階 / 7階建 東1979年34戸SRC
2025/08/02南麻布ロイヤルハイツ
港区南麻布三丁目
白金高輪駅7分 21,999万円200.5万円109.7㎡3LDK2階 / 3階建 南1979年5戸RC
2025/10/17白金グランドハイツ
港区白金四丁目
白金高輪駅7分 27,800万円202.5万円137.27㎡3LDK7階 / 8階建 南1983年72戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で91.5%上昇、港区では34%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（252.7万円）は港区の平均と比較して11.2%割安です。
1975〜1985年築, 専有面積100㎡〜150㎡の平均販売価格
東京都
213.4万円/㎡
前年比+91.5%
港区
284.6万円/㎡
前年比+34.0%
東京都
港区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名トーカンマンション南青山
所在地東京都港区南青山四丁目
交通東京メトロ銀座線表参道駅徒歩5分
築年月1979年
階数3階建
総戸数33戸
建物構造RC
土地権利所有権

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